Парк Комфорт


Главная
О комплексе
Документация
Расположение
Генеральный план
Фото и видео
Инфраструктура
Архитектура и дизайн
Динамика строительства
Технологии строительства
Вид с высоты


Планировки
Однокомнатные
Двухкомнатные
Трехкомнатные


Акции и цены
Архив акций


Коммунальные платежи

Купить квартиру
Ипотека
Бронирование
Рассрочка
Материнский капитал
Военная ипотека


Статьи
Два берега одного города
Комфортная недвижимость
По чём жизнь в комфорт парке


Контакты
Политика конфиденциальности

+7(4842) 40 33 40
+7 930 754 3340
sales@park-komfort.ru

Военная ипотека

 

Военная ипотека – идеальное решение жилищного вопроса для семей российских военнослужащих.

В настоящее время военная ипотека в Калуге получила весьма широкое распространение и является отличным решением вопроса с жильем для военнослужащих российской армии. Теперь не надо как раньше несколько лет стоять в очередях на жилплощадь, проживая в общежитиях или временном жилье.

Давайте же разберемся, что же такое «Военная ипотека»? Федеральный закон «О накопительно - ипотечной системе (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих (ЖОВ)» позволяет молодым офицерам стать участниками программы «Военная ипотека» и приобрести квартиру в выбранном регионе на выгодных условиях, не дожидаясь выхода в запас. С 2009 года программа военная ипотека стала доступной военнослужащим, являющимися членами НИС не менее чем три года.

Вкратце, основные моменты программы можно выделить так: военный включается в реестр участников НИС; за время службы на специальный счет участника государством начисляются установленные суммы; по истечению трех лет участнику выдается Свидетельство на получение ЦЖЗ (Целевой Жилищный Заём), средства именного счёта можно использовать, в качестве первоначального взноса; государственные средства поступают на именной счет участника системы, либо погашается ипотечный кредит, пока действует контракт.

Когда можно вступить в программу Военная ипотека? Если говорить о гражданине, поступившем на службу по контракту в качестве сержанта (старшины) сроком на три года, то вступить в НИС можно будет только после заключения второго контракта. Если говорить о выпускниках Военных ВУЗов, то они автоматически включаются в НИС послу получения звания офицера. Период, когда можно воспользоваться военной ипотекой, устанавливается до достижения военнослужащим 45-ти летнего возраста.

Какие документы для военной ипотеки нужны? Полный список документов можно узнать на официальном сайте ФКГУ «Росвоенипотека», но прежде всего, подать рапорт на командира воинской части.

Какие документы по военной ипотеке, первоначально подаются в банк? Анкета-заявка; Свидетельство о праве получения целевого жилищного займа (копия). На его получение пишется рапорт командиру части. Выдача происходит через 2-3 месяца; паспорт (копия всех страниц); подтверждение, того, что военнослужащий состоит в накопительно-ипотечной системе (НИС) и имеет право оформить ипотеку (копия); документы, в которых заемщик дает согласие на обработку персональных данных; свидетельство о рождении ребенка. Если заемщик состоит в браке, он должен приложить к вышеназванным документам копии брачного договора и свидетельства о браке, а также нотариально заверенное согласие супруги (супруга) на покупку жилья с помощью ипотечного кредита с передачей его в залог.

 

Отметим некоторые особенности программы военной ипотеки: Программу военной ипотеки разрабатывали Министерство Обороны с государственной компанией АИЖК, поставившие перед собой задачу повысить доступность ипотеки для военнослужащих, которые добровольно или в обязательном порядке становятся участниками НИС. Также имеются существенные особенности военной ипотеки, это кредитные условия, способы выплат, которые оптимально соответствуют особенностям получения денежного довольствия военнослужащими. В отличие от многих кредитных предложений участник НИС может купить собственную квартиру независимо от уровня доходов. Ему не надо беспокоиться о первом взносе, ежемесячных платежах, так как оплата осуществляется с именного счета, на который деньги поступают в виде взносов от федерального бюджета. Наиболее предпочтительные особенности программы военной ипотеки заключаются в свободном выборе региона для покупки квартиры. Займом можно воспользоваться уже спустя три года участия в накопительно - ипотечной системе. Участие в программе не зависит от наличия в собственности жилья. Сумма выплаты государством по программе «Военная ипотека» фиксирована и не зависит от региона покупки жилплощади. То есть, например, если 2,3 млн. руб для Москвы не достаточно для покупки квартиры, то для города Калуга такой суммы вполне  достаточно и недвижимость в Комфорт Парке тому подтверждение.

 

ЖК Комфорт Парк активно сотрудничает с банком Газпромбанк, который снижает процентные ставки по программе «Военная ипотека». ГПБ (АО) изменил условия программы кредитования участников НИС для приобретения жилья. При приобретении строящегося жилья процентная ставка снижена до 10,7% годовых; при приобретении готового жилья – до 12% годовых. Также Банк предлагает участникам НИС программу специального потребительского кредитования. Потребительский кредит будет предоставляться участникам НИС по ставке от 15% до 16,5% годовых в сумме до 500 000 рублей на срок до 3 лет.


Таким образом, по прошествии трех лет с момента поступления на службу можно подавать рапорт и получить право выбора квартиры в любом городе. Для этого выдается целевой жилищный заем на льготных условиях, который погашает государство. Военную ипотеку выдают несколько десятков банков и кредитных учреждений. Основное отличие заключается в условиях, процентной ставке, максимальной сумме, требованиям к заемщикам, комиссиях. Военная ипотека на жилплощадь позволит военнослужащим в кратчайший срок приобрести удобное жилье, которое через некоторое время (после погашения ипотечного кредита и целевого жилищного займа)  перейдет в полную собственность и его можно будет продать или обменять.